sábado, 12 de marzo de 2011

Barreras arquitectónicas



La accesibilidad a los lugares cotidianos, como nuestras casas, comercios, restaurantes, bancos y un sin fin de sitios más que podríamos describir. Nos pueden ser más o menos accesibles, gracias a que no tenemos impedimentos ni barreras arquitectónicas y si las hay, tenemos la capacidad de poderlas esquivar.

No es el caso de Isabel, que vino a nuestra agencia con una inquietud para encontrar un piso de alquiler. El gran inconveniente es, que ella depende totalmente de una silla de ruedas mecanizada. Estos días, hemos tenido la ocasión de acompañarla por Sant Feliu de Guíxols, buscando un piso que reuniera las condiciones mínimas de habitabilidad. Ha sido una experiencia decepcionante, de la que, los constructores, podemos aprender muchísimo, dado que nos aferramos a las normativas de la construcción, sin ver más allá de lo que nuestro edificio nos concierne. Hay que reconocer pero, que aunque cada vez son más pensadas para la gente con discapacidad, no llega a ser, ni el comienzo de un gran camino en la adaptación de edificios, locales, transportes, y en general, nuestras ciudades.

viernes, 13 de noviembre de 2009

Brotes Verdes???


La corrección del precio de la vivienda, que acumula una caída del 18,3% entre abril de 2007 y el segundo trimestre de este año, acabará en el último trimestre de 2009 y se estabilizará a lo largo de 2010, cuando el precio de la vivienda se situará en torno a 2.200 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario de fotocasa.es.
Así, indica que el precio de la vivienda en octubre se situó en 2.365 euros por metro cuadrado, lo que representa un ligero descenso del 0,4%. La evolución para los próximos meses, según fotocasa.es, es que hasta finales de este año se puedan producir ligeras correcciones en el precio de la vivienda, siempre inferiores al -1% intermensual.
A continuación, prevé que con el inicio del año se produzca una última corrección moderada de alrededor del 2% ó el 3%, para posteriormente entrar en un periodo de estabilización de precios, que se consolidará durante 2010.
Fotocasa indica que, tras la caída acumulada hasta el segundo semestre de 2009, el precio de la vivienda va a tender a una moderación durante los últimos meses de este año debido, principalmente, a la pronunciada bajada de los tipos de interés, el aumento de créditos otorgados por parte de las entidades financieras, los atractivos precios del mercado o la vuelta de los inversores al sector inmobiliario.
Según el análisis por provincias del Índice Inmobiliario de fotocasa.es con datos de octubre, en el 36% de las provincias el precio de la vivienda ha subido o se ha mantenido estable, frente al 24% que lo hizo en septiembre, lo que reafirma que el precio tiende a estabilizarse.
En concreto, se han producido incrementos que van desde el 0,2% de Valladolid hasta el 3,7% de Soria. En las principales ciudades españolas, como Barcelona y Valencia, la variación del precio en octubre sigue esta tendencia, pues el precio medio de la vivienda ha disminuido un -0,4% en Barcelona y ha subido ligeramente (+0,2%) en Valencia.
Por otro lado, fotocasa.es indica que desde julio se ha registrado un incremento del 19% en las búsquedas de vivienda y del 30% desde inicios de año, mientras que el número de contactos realizados por compradores ha crecido un 18% desde comienzos de año, según datos de este portal inmobiliario, que indica que el ejercicio 2010 será “mucho mejor” de lo que está siendo 2009, ya que la compra-venta de viviendas aumentará de forma “considerable”.

martes, 29 de septiembre de 2009

Regulación en el desempleo

Hoy, una conversación con una señora, me ha hecho reflexionar el como nos afecta a la construcción el hecho de que haya tanto paro en nuestro país.
Esta señora comentaba que en estos tiempos, todo y estar en el paro, estaba ganando más dinero que cuando tenía empleo.
Cada uno sabe sus números, la manera de buscarse la vida es de cada cual,¡.
Pero lo que no veo muy bien es que no este regulado de una manera tajante.
En la construcción vemos a clientes que cogen mano de obra de gente que esta sin trabajo que están en el paro para hacerse las reformas en sus hogares.
El ayuntamiento acude a la empresa constructora para ver si tenemos permisos de obras en regla, revisan presupuestos y unos largos tramites burocráticos que no se acaban nunca, y no ven que mucha gente está aprovechando la crisis para reventar precios trabajando de “estrnaquis”.
Cada uno tiene derecho a ganarse la vida como puede, pero creo que hay factores por regular que nos afecta a todos los del sector.
Si las personas interesadas en hacer una reforma en sus domicilios no pudieran escoger mano de obra pirata, acudirían a los profesionales activos, que al mismo tiempo necesitarían personal para ejecutar el trabajo.
Si para comprar material en las casas especializadas tuvieras que demostrar que estas en el gremio, pagando por su actividad, como hacen los comercios con la ropa al por mayor, se solucionarían muchos problemas.
Si las personas que realmente están necesitadas porque no encuentran trabajo, se merecen subvenciones, pero si el gobierno viera en estas personas que estas estuvieran trabajando creo que tendrían de ser inflexibles y retirarle a todo tipo de facilidad económica que al fin y al cabo lo estamos pagando los ciudadanos.

viernes, 24 de julio de 2009

8 Motivos para comprar en zona media alta de Sant Feliu de Guíxols



1º. El “Chollo NO Existe”
2º. El precio de la Obra Nueva ha bajado más de un 20% el precio y no va ha bajar más.
3º. EL que espere tan solo ha setiembre perderá las buenas oportunidades que ahora están comprando otros.
4º. Una diferencia 100.000 € en solo 10 minutos caminando de la zona centro a la zona media.
5º. Buenas calidades, a precios mucho más bajos que antes.
6º. Todos los servicios que necesita una ciudad, comercios, transporte público, restaurantes, etc.
7º. Acceso a aparcamiento.
8º. Luminosidad en los pisos, con un ahorro de energía y dinero muy importante.

Consulta nuestra Web y salte de dudas.
www.fincpromer.com

domingo, 28 de junio de 2009

La nueva web de Fincpromer fresca y fácil de utilizar

Entrevista tras entrevista, cliente tras cliente descubrimos la manera que tienen de informase nuestros clientes atraves de Internet en el sector inmobiliario.
Nuestra web de Fincpromer www.fincpromer.com reune cosas muy importantes, a las cuales hemos apostado fuertemente.
La primera, una parte visual, fresca, simbolizando nuestras propias construciones de una manera visual, nada mas entrar se puede observar la calidad de nuestro tipo de obra, diseño elegancia y sobre todo práctica.
La segunda muy importante es el buscador, esta potente herramienta le va a mostrar exactamente lo que esta buscando, sin compromiso, en lo más íntimo desde cualquier sitio.
EL contacto.
contacto.
Dispone la posibilidad de describir estas necesidades através de un formulario por tal de no hacer perder ni un solo segundo de su valioso tiempo para encontrar la finca de sus sueños de una manera mucho mas ágil.
Desde cualquier lugar de nuestra web puede acceder a Google Maps donde podrá ver la ubicación exacta y le permitirá llegar a nuestra oficina sin ningún problema.
Y como no Internet es Internacional y nosotros también lo somos traduciendo toda la página en Inglés nos abrimos al mundo de la mano de la tecnología www.fincpromer.com enlaza nuestra empresa con el mundo.

jueves, 25 de junio de 2009

Que tiene Sant Feliu de Guíxols que tanto gusta.

Sant Feliu de Guíxols atrae gente de todas partes incluso de la misma provincia Girona.
Solo está a una hora de Barcelona y dos horas y media de la frontera con nuestra vecina Francia.
A parte de el centro de Sant Feliu con sus peatonales con nuevos y antiguos comercios dándole un aire muy familiar.
Tiene playas protegidas por un puerto que permite la navegación de recreo, practicar kayak e infinidad de actividades.
Sus restaurantes con solera y también con cocina moderna hacen el complemento perfecto a una estada genial.
Sant Feliu tiene una zona alta muy interesante próxima también al centro,con comercios,y todo tipo de servicios.
Sant Feliu no tiene distancias largas, en quince minutos andando puedes estar en cualquier parte de Sant Feliu.
La zona media y alta de Sant Feliu acoge viviendas soleadas con mucha vida,con vecinos de toda la vida que trabajan y disfrutan de esta ciudad,con espacios para aparcar,grandes supermercados,zona de juegos para los niños etc...
En Fincpromer podemos acercarle a estas viviendas.
Nuestra pagina web www.fincpromer.com con un aire moderno,fácil de manejar y con una cantidad de información que acabará de decidir ha hacer una visita a nuestras fincas.
Conozca Sant Feliu "Pam a Pam" no se quedará indiferente
Sergi Lucena.

lunes, 8 de junio de 2009

Hay cambios en el mercado

Si señor la gente ha hecho bien los deberes.
El que dispone de dinero esta comprando por varios motivos:
El precio no va a bajar mas de lo que ha bajado.
Productos hay, pero buenos productos no tanto.
El cliente que compra hoy lleva de 3 a 6 meses mirando pisos.
Muchos atrapados por cuentas en los bancos como plazos fijos etc... tendrán problemas de adquirir aquella finca que les ha gustado.
Muchos clientes están aceptando Opciones de compra por no poder rescatar el dinero de sus bancos.
Pero que los propietarios tendrán dudas si ofrecérselo o esperar a un comprador que disponga del dinero inmediato.
El que espere a que bajen mas los precios perderán los buenos productos.
El que no aproveche este corto momento, caerá en el error de ha ver comprado demasiado tarde.
Es un muy buen momento para comprar y lo demuestra, el movimiento social.
Hace un año no habían interesados hace unos meses no paran de ha ver demandas a una por día, todas de segunda residencia.
Ahora comienzan verse gente que estaba de alquiler que se quedaron a las puertas de comprar, y están aprovechando el momento para comprar a buen precio.
Como dijo un profesor mio el Sr. Moisés Ruiz "la luz del final del túnel ya se ve"
Un cordial saludo
Sergi L.