La nueva web de Fincpromer fresca y fácil de utilizar

Entrevista tras entrevista, cliente tras cliente descubrimos la manera que tienen de informase nuestros clientes atraves de Internet en el sector inmobiliario.
Nuestra web de Fincpromer www.fincpromer.com reune cosas muy importantes, a las cuales hemos apostado fuertemente.
La primera, una parte visual, fresca, simbolizando nuestras propias construciones de una manera visual, nada mas entrar se puede observar la calidad de nuestro tipo de obra, diseño elegancia y sobre todo práctica.
La segunda muy importante es el buscador, esta potente herramienta le va a mostrar exactamente lo que esta buscando, sin compromiso, en lo más íntimo desde cualquier sitio.
EL contacto.
contacto.
Dispone la posibilidad de describir estas necesidades através de un formulario por tal de no hacer perder ni un solo segundo de su valioso tiempo para encontrar la finca de sus sueños de una manera mucho mas ágil.
Desde cualquier lugar de nuestra web puede acceder a Google Maps donde podrá ver la ubicación exacta y le permitirá llegar a nuestra oficina sin ningún problema.
Y como no Internet es Internacional y nosotros también lo somos traduciendo toda la página en Inglés nos abrimos al mundo de la mano de la tecnología www.fincpromer.com enlaza nuestra empresa con el mundo.

Que tiene Sant Feliu de Guíxols que tanto gusta.

Sant Feliu de Guíxols atrae gente de todas partes incluso de la misma provincia Girona.
Solo está a una hora de Barcelona y dos horas y media de la frontera con nuestra vecina Francia.
A parte de el centro de Sant Feliu con sus peatonales con nuevos y antiguos comercios dándole un aire muy familiar.
Tiene playas protegidas por un puerto que permite la navegación de recreo, practicar kayak e infinidad de actividades.
Sus restaurantes con solera y también con cocina moderna hacen el complemento perfecto a una estada genial.
Sant Feliu tiene una zona alta muy interesante próxima también al centro,con comercios,y todo tipo de servicios.
Sant Feliu no tiene distancias largas, en quince minutos andando puedes estar en cualquier parte de Sant Feliu.
La zona media y alta de Sant Feliu acoge viviendas soleadas con mucha vida,con vecinos de toda la vida que trabajan y disfrutan de esta ciudad,con espacios para aparcar,grandes supermercados,zona de juegos para los niños etc...
En Fincpromer podemos acercarle a estas viviendas.
Nuestra pagina web www.fincpromer.com con un aire moderno,fácil de manejar y con una cantidad de información que acabará de decidir ha hacer una visita a nuestras fincas.
Conozca Sant Feliu "Pam a Pam" no se quedará indiferente
Sergi Lucena.

Hay cambios en el mercado

Si señor la gente ha hecho bien los deberes.
El que dispone de dinero esta comprando por varios motivos:
El precio no va a bajar mas de lo que ha bajado.
Productos hay, pero buenos productos no tanto.
El cliente que compra hoy lleva de 3 a 6 meses mirando pisos.
Muchos atrapados por cuentas en los bancos como plazos fijos etc... tendrán problemas de adquirir aquella finca que les ha gustado.
Muchos clientes están aceptando Opciones de compra por no poder rescatar el dinero de sus bancos.
Pero que los propietarios tendrán dudas si ofrecérselo o esperar a un comprador que disponga del dinero inmediato.
El que espere a que bajen mas los precios perderán los buenos productos.
El que no aproveche este corto momento, caerá en el error de ha ver comprado demasiado tarde.
Es un muy buen momento para comprar y lo demuestra, el movimiento social.
Hace un año no habían interesados hace unos meses no paran de ha ver demandas a una por día, todas de segunda residencia.
Ahora comienzan verse gente que estaba de alquiler que se quedaron a las puertas de comprar, y están aprovechando el momento para comprar a buen precio.
Como dijo un profesor mio el Sr. Moisés Ruiz "la luz del final del túnel ya se ve"
Un cordial saludo
Sergi L.

A la Crisis yo le he llamado Remedios

He decidido revautizar a esta compañera de trabajo y compañera en general de nuestra vida cotidiana.
De llamarle Crisis a llamarle,Remedios.
Remedios que siempre nos acompaña en la pescadería, en el trabajo con los amigos,en el ascensor,en la cafetería y como no, en los medios de telecomunicación, resulta que ya había estado aquí en otras ocasiones.
Yo estoy en parte agradecido a Remedios por que gracias a ella ha salido de mi una fuerza que mas tarde, a base de ir indagando y curioseando, he visto que otros, en otros tiempos también sacaron de sus adentros para tirar adelante.
Os dejo un corto articulo que no he escrito yo y el que lo hizo pudo vivir estos ambientes que vivimos en el día de hoy.

Dice lo siguiente:

No pretendamos que las cosas cambien si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede su cederle a personas y países porque la crisis trae progresos. La creatividad nace de la angustia. Es en la crisis que nace la inventiva, los descubrimientos y las grandes estrategias. Quien supera la crisis se supera asimismo sin quedar "superado". Quien atribuye a la crisis sus fracasos y penurias violenta su propio talento y respeta mas a los problemas que a las soluciones. La verdadera crisis es la crisis de la incompetencia. El inconveniente de las personas y los países es la pereza para encontrar las salidas y soluciones. Sin crisis no hay desafió, sin desafió la vida es una rutina, una lenta agonía. Es en la crisis donde aflora lo mejor de cada uno.

Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. En vez de esto trabajemos duro. Acabemos de una vez con la crisis amenazadora que es la tragedia de no querer luchar por superarla.

Albert Einstein.

Ahora mas que nunca TASACIÓN

Cuando nos viene un cliente vendedor, y decide de poner a la venta su finca.

Pasamos a hacer todos los procesos correspondientes, entrevista, información de como se llevará la venta donde la expondremos portales web aparadores flayers etc... vamos a ver la finca y nos llega la hora de la gran pregunta.

Que precio le pondrías?

Gran pregunta de difícil respuesta debido al la situación del mercado.

Imprescindible hacer dos cosas, hacer una valoración por comparación de mercado con nuestros productos y otra es pasar una tasación por una casa oficial.
De esta manera no perderá ni un momento en tener un producto caro sin visitas, y con un trabajo hecho sin resultados.

Donde hacer el esfuerzo, en recortes o en ingresos?

Delante de la situación que vivimos actualmente,va siendo hora de actuar.

Quienes somos y que vendemos?

Creo que es importante tener bien claras estas preguntas que tenemos de hacernos a nosotros mismos como si fuéramos clientes.

Marcarnos un objetivo

No solo tu si no todo tu equipo va ha hacer que tengáis mas posibilidades de cerrar operaciones.

Recoger la máxima información
Hará conocer el terreno en que te mueves, los que van a tientas improvisando tienen menos posibilidades

Generar contactos
Buscar lo que necesitan y si no lo encontramos con nuestros productos salir en busca de estos.

Seguimientos de tus clientes
Que un nuevo cliente potencial no solape al antiguo cliente

Averigua el interés lo antes posible
Y el que solo quiera curiosear no malgaste ni un segundo mas en el porque lo puedes dedicar a un autentico comprador.

Reunete con tu equipo planifica estrategias y repasalas.

Como dice Woody Allen,
"El 90 por ciento del éxito simplemente consiste en insistir el otro 10 en suerte"

Con la competencia que hay y la dureza del mercado tenemos que ir a por todas, el tiempo es oro como para mal administrarlo.

Desde este blog un achuchón a superar esta crisis.

Sergi L.

Pleno sobre las obras de la calle Hospital

El pasado día 20 de Abril del 2009 tuvimos una reunión en el ayuntamiento de Sant Feliu de Guíxols con el motivo que alertaron algunos vecinos de la zona de la placeta Sant Joan acerca de la reforma de la calle Hospital convertida en peatonal.

Los primeros momentos un poco tensos, por la duda de lo que se va a hacer en un futuro próximo,tan próximo como que comienzan el lunes que viene día 28-04-09."la semana que viene"

Los vecinos comerciantes están asustados por que las pocas esperanzas de hacer negocio en los tiempos que corren, van ha estar interrumpidos por unas obras que van a durar todo el verano y parte del invierno.

Todo esto tiene su explicación.
El motivo de que se hagan las obras tan a corto plazo es por una subvención del estado de 600.000€ pero con un plazo desde Abril a Diciembre del 2009 máximo.

Se aclaró que no va a ser peatonal, y el motivo principal es hacer los servicios de desagües hacia la riera.
Este trabajo con o sin subvención se tendría de hacer igualmente, por lo tanto creo que todo va enfocado a una mejora del pueblo, que el mal trago de las obras lo vamos a tener igualmente, por tanto cuanto antes mejor creo yo.

Las obras comenzarán desde enfrente del Monasterio hacia la calle Mall y se hará en dos partes como se hizo en la calle de la Rutlla.
Dos posibles problemas a futuro que a mi personalmente me preocupa son el posible encuentro de la muralla, y con esto queden paradas las obras, y después es el tema que si no hay aceras, por que es una calle en un solo nivel, como reaccionará cuando haya avenidas de agua como las del invierno?
También se hablaron de temas importantes como la pilona de la calle Sant Joan, del sentido de circulación,tipo de jardineras etc... pero que no nos aclararon debido a que el principal tema a discutir era si se hacían las obras o no.
Veremos como acaba este asunto que es un tanto precipitado a causa de esta subvención llegada en un principio de temporada que no todo el mundo ve con buenos ojos.

Sergi L.